بالفيديو.. خبير يكشف مفاجأة عن المزادات والهبات العقارية بعد رسوم الأراضي البيضاء - الأول نيوز

توقعات بنمو إيجابي وشراكات جديدة بين مُلاك الأراضي والمطورين في القطاع العقاري

الخبير الاقتصادي عبدالحميد العمري

كشف الخبير الاقتصادي عبدالحميد العمري عن توقعاته لمستقبل القطاع العقاري، والمزادات، والهبات العقارية في مدينة الرياض، وذلك في أعقاب تطبيق قرار رسوم الأراضي البيضاء.

وأوضح 'العمري' خلال استضافته في بودكاست 'هللة'، أنه من المتوقع أن يشهد القطاع العقاري في الرياض نموًا إيجابيًا بعد تطبيق الرسوم. وعزا هذا النمو إلى التغير السلوكي لمُلاك الأراضي غير المطورة، حيث قال إنه من المتوقع أن يدخل هؤلاء المُلاك في شراكات مع المطورين العقاريين والصناديق الاستثمارية بهدف تطوير أراضيهم وتجنب دفع الرسوم.

الرقابة المشددة ستحد من محاولات التحايل عبر "هبات الأراضي"

تطرق 'العمري' إلى محاولات التحايل المحتملة على قرار رسوم الأراضي البيضاء، مثل توزيع هبات الأراضي أو غيرها من الممارسات التي قد يلجأ إليها البعض للتهرب من دفع الرسوم.

وفي هذا الصدد، أكد الخبير الاقتصادي أن هذه المحاولات لن تنجح على المدى الطويل، مشيراً إلى أن هناك رقابة فعّالة ستحد من محاولات التحايل هذه بشكل كبير، مما يضمن تحقيق الأهداف المرجوة من تطبيق الرسوم في طرح المزيد من الأراضي للتطوير.

نشاط القطاع العقاري في #الرياض سيتضاعف الفترة المقبلة بعد تطبيق القرارات المنظمة، وسيرتفع حجم الاستثمارات، والتحايل على القرارات بتوزيع هبات الأراضي أو غيرها سيفشل وسيحد منها قوة الرقابة والتطبيق، بحسب ما ذكره عبدالحميد العمري عضو جمعية الاقتصاد السعودية في #بودكاست_هللة -… pic.twitter.com/gcYnce6zhs

— صحيفة الاقتصادية (@aleqtisadiah) September 30, 2025